贷款评分由什么意思？
一般来说，银行个人住房商业贷款评分，个人所得税、社会保险缴纳情况等。各家银行的评分标准侧重点可能有所不同，但是总体上差别不是很大。
对申请人的年龄、学历，单位等各方面评分，是国际最通行的判定一个人信用水平高低的方法，评分值在一定的程度上能够显示债务人的支付能力和信用度。申请贷款时，如果申请人各方面评分都很高，就可能获得高于其收入的70%的贷款额度。
对于银行办理的住房按揭贷款来说，一般来说，当抵押物的评估价和成交价一致的时候，银行贷款的比例就会比较高。当这两个价格不一致的时候，银行往往按照二者较低的一项的70%放款。”一般来说，贷款1万块钱，要扣70块的担保费。”陈小姐介绍说。