工商房贷有贷款能批吗？
贷款买房，只要名下有房产，是可以作为收入流水证明的，比如购房发票、购房合同、房产证、贷款合同等，若已经没有购房流水材料，也可以用租金流水或购房时的银行转账流水来证明收入，只要可以证明你的收入来源，就有可能申请到贷款。
现在商业贷款对借款人年龄和房龄的要求是贷款年限加上借款人年龄不得超过70，且房龄加贷款年限不得超过50年，公积金贷款对借款人年龄和房龄要求是贷款年限加上借款人年龄不得超过法定退休年龄且同时不得超过30年，房龄加贷款年限不得超过法定退休年龄且同时不得超过45年，借款人满足以上条件，且有稳定的收入来源、良好的个人征信，就能申请到银行贷款。