公积金可以转还贷款吗?

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公积金贷款是银行和住房公积金管理中心共同合作的贷款业务,其中公积金中心负责审核借款申请人是否符合贷款条件、确定贷款额度及期限等;商业银行根据公积金中心审批的结果办理放款手续。 用户若想使用公积金贷款,则需要先确定所购房产是否支持公积贷款。一般情况购买新建商品房是可以使用公积金贷款的,但是购买二手房通常不可以。具体的情况还需要按照当地的政策来定。 如果想要申请公积金贷款,借款人须具备以下条件:1.具有有效的身份证明且具有完全民事行为能力;2.有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.同意提供必要的文件证明其个人及配偶的财产状况;4.缴纳一定的保证金,同时签订相关的合同或协议。

另外需要注意的是,同一套住房只能有一笔公积金贷款记入房地产抵押担保范围。 也就是说如果用户已经用商业贷购买了房子,那么就不能再使用公积金贷款。除非商业贷款还清之后,才能再次使用公积金贷款。

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