哪个国家投资房产？
1.澳大利亚，房价收入比23，贷款利率2%左右； 2.新西兰，房价收入比40，贷款利率1.98%； 3.美国，房价收入比6，房贷利率4.5%（今年7月份开始连续上调利率）； 4.英国，房价收入比4，房贷利率4.25%； 5.加拿大，房价收入比8，房贷利率4.25%； 6.日本，房价收入比6，房贷利率1.5%（当前处于负利率状态）。
世界主要国家中，只有美国和加拿大的房屋贷款利息相对较高，其余国家的利率都很低。美国的利率水平与中、英、德等国家基本持平，但房价和租金回报率却相当低。以洛杉矶为例，市中心区域的公寓楼价格在每平方米2万元人民币左右，而租金回报率高达4%~5%，这意味着用租金支付房贷几乎没有什么问题。在美国买房用于投资和自住的人都有很多，但中国人多用于投资。
除美国外，其他国家的住房市场均呈现供大于求的状态。据国家统计局数据显示，截至2018年底，全国住宅存量面积约30亿平方米。我国城镇人均居住面积已达40平方米，接近欧美发达国家水平。
“现在我国的房地产市场已经由供需两边发力向供给端转变，即重点解决库存问题。”易居研究院智库中心总经理严跃进说。 在多数国家和地区，房地产投资都是风险很低甚至没有风险的资产，且投资收益高于大多数金融产品。因此即便是在金融危机和经济危机期间，也很少见到各国政府出面干预房地产市场的现象。