乌市保利别墅在哪?

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乌鲁木齐的保利别墅位于沙依巴克区友好北路69号,具体位置在友好北路西侧,毗邻地铁一号线。这是保利的第一个项目,也是西北地区第一个保利物业的项目 项目占地1500亩,容积率只有1.3,绿化率超过了42%(这个绿化率在乌鲁木齐来说是很少见的),总共是287栋独栋别墅和6栋双拼别墅组成。

户型种类不多,但是面积跨度很大,其中独栋别墅从350到450平米不等、双拼别墅从230到330平米之间,所有户型都是上下两层带地下室。 价格方面,目前项目是尾盘状态,剩余房源不多,独栋别墅最后两套售价上千万,双拼别墅最后一套500多万。

整个小区环境不错,但是内部比较凌乱,工地痕迹严重。 周边配套相对落后,距离较近的商场有友好百货大楼和美美购物中心。学校有师大附中分校、乌鲁木齐市第47中学等,距离都比较远。 交通很方便,门口就是公交车站,多条路线可供选择,距离高铁和机场都不太远。

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保利玫瑰园别墅位于黄河路中段,毗临乌鲁木齐市人民政府及红山风景区。是保利地产继保利花园之后开发建设的又一精品大盘,总占地面积约1200亩,总建筑面积约120万平米,由西班牙风格独栋、双拼联排别墅及小高层、步行商业街组成。项目容积率仅为1。2,绿地率30%以上,是一个集购物、休闲、娱乐、生活于一体的超大规模综合生活城区。

保利玫瑰园独栋、双拼在售,均价7500-8500元/平方米,别墅在售,房源不多,价格在17500-18000元/平方米左右,付款折扣98折。

保利玫瑰园周边有43路、游101路,71路、44路、49路等十余条公交线路,交通便利。

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