香港银行贷款利息是多少？
当下，买房是一个热门话题，很多人为了买房开始筹划着贷款事宜。那么，香港贷款买房有哪些流程呢？据了解，大家只要熟悉以下六个步骤就可以很快办完了。今天，小编就为大家一一介绍。
贷款买房流程
1、选择贷款方式
在目前的政策条件下，可以选择三种贷款方式：公积金贷款、商业贷款和混合贷款。三种贷款方式各有千秋，要选择最合适的一种。
2、确定贷款金额
大多数银行现在都采取了“认房又认贷”的限购政策，如果申请人已婚，原则上计算夫妻双方的总房产数量（包括全款购买和无贷款的房产），如果申请人婚前买房则只计算申请人的一套房产。这种情况下，如果收入稳定，建议选择期限较长的贷款（30年或以上），这样月还贷压力较小，也可以选择较高的贷款成数，这样所还的利息较少。如果申请人的月收入较高，则贷款期限应较短，因为贷款期限短，意味着每个月的还款额较高，这将带来较大的压力。
3、选定房产
了解商业贷款的内容，签订购房合同。
在签购房合同之前，需要确定购房信息。购房人应该多了解你所选房子的具体情况，例如房子位置、朝向、结构、面积、房屋质量、楼间距、绿化、周边的生活设施等等。现在有很多房地产公司都提供了网上看房的服务，你可以先在网络上看看房子的情况。要了解你所选择房子的房龄，因为有些银行不接受太老的房子申请贷款。如果是商用房产（商铺、写字楼等）那就需要了解该房产的用途、户型、面积、楼层、开间等情况。
4、取得贷款
完成上面三个步骤后，你就可以去银行申请贷款了。如果是按揭买房，那就带着购房合同和首付发票到银行办理就可以了，有的银行会要求您交首付之后才给办贷款。如果你需要购买房子所在区域的购房贷款一览表，那可以咨询经纪人或开发商。
5、办理担保手续
如果是全款买房，在办完贷款后就可以去公积金中心办理担保抵还贷手续了。如果是组合贷款，那么需要先办理商业贷款部分担保抵还手续，再办理公积金贷款部分担保抵还手续。
6、开始还款
银行会直接从你指定的银行帐户中扣除每个月的房贷。所以要记得一定要保存好该账户的取款记录，以避免忘了还款而产生的罚息。
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