国泰房地产基金怎么样？
1、从产品类型上看，是混合型基金； 2、从投资方向上看，主要投资于A股市场； 3、从业绩上看，整体收益不错，在同类基金中处于前列。 目前市场上有不少房地产ETF，比如易方达的地产ETF（512200）和华夏的地产ETF（512980）。这类ETF通过持有房地产股票来追踪指数的表现。而国泰的这只基金是通过买入并持有方式，间接持有房地产资产。二者都跟踪恒生房地产行业指数的表现。
该行业指数由恒生综合指数中涉及房地产开发和建筑业的公司组成，能够反应香港及国内房地产行业上市公司股票整体表现。 从前十大重仓股来看，该基金更偏向于持有港股的房地产标的，如碧桂园、中国恒大、融创等。也有部分A股的房地产标的，如万科、保利。 但纵观整个持仓，还是港股的房地产标的居多。这是因为相较于A股，港股的房地产行业存在明显估值优势。以最新净值算，该基金持仓市值最高的十只个股中，有七只在香港上市。其中，对碧桂园的仓位最高，达到6.47%。对第四大重仓股中国恒大也达到了5.18%。两只个股合计超过11%的仓位。
当然，对于任何一只基金来说，不可能所有时间段内都能保持高胜率、高收益率。这是非常难的，也是不现实的。但就长期表现来看，能持续跑赢指数已经是不俗的成绩了。