湘潭哪里的别墅？
最近在研究全国各个城市的房价，发现很多城市的价格比2016年还要低！！！ 比如，长沙房价已经从最高点的9437元/㎡，下降到了6839元/㎡； 南昌房价从最高点的1.5万元降至现在的1.2万元； 石家庄房价更是跌回了5年前的价格，只有7703元/平方米。 要知道这些城市都是省会城市啊！一线城市更好，北京上海深圳天津四大一线城市的房子，几乎没怎么涨。（只有天津轻微涨了点）
我整理了100个主流城市房价的变动情况，数据来源于国家统计局网站。 我把房价分为五个等级： 第一级：低于平均水平； 第二级：低于平均水平，但高于最低水平； 第三级：高于平均水平，但低于最高水平； 第四级：高于平均水平，且高于最高水平； 第五级：高于最高水平。 这100个城市里有一半以上的城市房价都在平均线以下，超过40个城市比2016年跌了，其中16个城市跌幅大于20%。 只有10个城市房价高于平均水平，北京上海深圳杭州等城市就在其中。
让我惊讶的是，这100个城市里有近一半的城市房价低于2015年的最高值，也就是说大部分城市这几年基本没什么涨幅，甚至部分还下跌了。 比如说，哈尔滨房价最高的时候到过1.3万元每平，而现在只有9532元/平方米；沈阳最高时曾经达到1.2万元/平方米，现在只有9583元/平方米；济南最高时到过1.4万元/平方，现在已经回落到1.1万元/平方米。连厦门这座海景房都跌回了4年前，只有43844元/平方米，而最高峰时曾达51683元/平方米。
这里需要说明一下，房价下跌不等于楼市崩溃或者衰退，因为影响房价涨跌的因素有很多，比如土地成本、金融信贷、城建规划等等。 但毫无疑问，这两年的去库存和宽松的信贷政策，让绝大部分城市的房价上升动能衰竭了。 之前高杠杆、高货币增幅下的房地产暴涨，已经不复存在了。 我们正处在一个货币贬值、资产价格上涨的时代，面对这样的大背景，我们应该如何配置自己的财富呢？
我推荐看看《投资最重要的事》这本书，作者霍华德·马克斯是著名的风险投资家，他在这本书中分析了影响投资结果的各种因素，提出了“周期”、“市场效率”、“逆向思维”等概念并阐明了其中的道理。对于投资者来说，读懂周期、运用周期是非常重要的一件事。