别墅最多几个房间？
首先，从使用的角度来看，一个正常身高的成年人在一个房间里应该至少有5平方米左右的面积，这个数目的房间才足够宽敞。 而按照这个标准来设计的话，一栋200㎡的别墅起码要有4间房。 然而这还只是从使用功能的层面进行考虑的，如果要再锦上添花地考虑人的居住感受和精神需求，那么这栋房子应该有更多的房间——毕竟对于主人而言，卧室的数量足够多才能保证私密感、安全感和归属感。 在不影响使用功能的前提下，一栋200㎡的别墅最少应该有6到8个房间。 如果再加上客厅、餐厅等公共活动场所，别墅的房数当然就更可观了。 所以楼主提到的“一层四室一厅两卫”在建筑面积200㎡的别墅里是完全有可能实现的，而且这样的房屋动静分离，各自的区域划分明显，无论是别墅的使用者还是设计师本身都会更加方便。
但是考虑到大部分别墅的层高都在3.9米左右（普通住宅的多为3米），而合理的层高是2.7~2.8m，超过这一数值会造成空间的压抑感，因此楼主所提到的高层房间的设想就会显得有些鸡肋了。 同样，一栋楼有十几二十层的超高层也完全没必要去设置那么多个房间，因为人们并不喜欢花过多的时间在上下楼的途中。 而对于一些比较注重生活私密性的业主来说，别墅多个房间的设计反而显得恰到好处，每个卧室都配有独立的洗手间，保证主人的隐私；而厨房、餐厅与客厅的一体化设计又充分保证了业主的交流与聚会需求。
综上来看，如果要从功能主义的层面探讨别墅的最少房间数量，结论其实是非常明确的：一栋200㎡的别墅至少要实现6至8个房间，这已经能够基本满足绝大多数业主的使用需求了。